realitninavigace.cz

Website:https://www.afternic.com/forsale/realitninavigace.cz?utm_source=tdfs_daslnc&utm_medium=daslnc&utm_ca
Obdržené pozitivní hlasy3
Obdržené negativní hlasy11
Karma:-7 (pozitivní hlasy-negativní hlasy)



0 získané odznaky

Žádné odznaky nebyly nalezeny



Definice (20)

1

2 Thumbs up   1 Thumbs down

inženýrské sítě


Neboli IS. Při nákupu pozemku hrají inženýrské sítě klíčovou roli. Tímto pojmem je označován přívod vody, elektřiny, kanalizace, plynu a telefonu na pozemek. Pokud parcela není napojena na inženýrské sítě, zjistěte si před její koupí, zda je možné ji napojit a kolik to zhruba bude stát. Nákup levného pozemku bez inženýrských sítí se díky nutnosti j [..]
Zdroj: realitninavigace.cz (offline)

2

1 Thumbs up   1 Thumbs down

developer


Jde o osobu zajišťující projektování, financování a výstavbu nemovitostí. Většinu novostaveb můžete koupit přímo od developerů, nikoliv od realitních kanceláří. Abyste předešli nepříjemnostem s nedostatečným právním servisem nebo nevhodně formulovanou smlouvou, vezměte si při nákupu nemovitosti na pomoc realitního makléře nebo právníka. [..]
Zdroj: realitninavigace.cz (offline)

3

0 Thumbs up   1 Thumbs down

anuita


Obecně termín označující splátku z dluhu s pevnou výší. V realitních inzerátech nejčastěji pojem anuita najdeme ve spojitosti s družstevními byty. Kompletní splacení anuity je jednou z podmínek převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví. Při koupi družstevního bytu samozřejmě povinnost splatit anuitu přechází na nového majitele. Výši anuity [..]
Zdroj: realitninavigace.cz (offline)

4

0 Thumbs up   1 Thumbs down

bezpodílové vlastnictví


Tento druh právního vztahu vzniká pouze uzavřením manželství. Oběma manželům náleží vlastnické právo k celé nemovitosti (či jiné věci ve společném jmění manželů), ale zároveň je toto právo omezeno právy druhého z manželů. Od 1. 8. 1998 je bezpodílové vlastnictví nahrazeno společným jměním manželů.
Zdroj: realitninavigace.cz (offline)

5

0 Thumbs up   1 Thumbs down

družstevní vlastnictví


Byty v družstevním vlastnictví jsou pozůstatkem privatizace bytového fondu. V té době vznikala bytová družstva, která vykupovala domy od obcí. Majitelé podílů v bytovém družstvu postupně splácí tzv. anuitu Ve chvíli, kdy ji kompletně splatí, získají byt do osobního vlastnictví. Na koupi bytu v družstevním vlastnictví lze získat hypotéku, ačkoliv to [..]
Zdroj: realitninavigace.cz (offline)

6

0 Thumbs up   1 Thumbs down

exekuce


K uvalení exekuce dojde, má-li majitel nemovitosti nesplacené dluhy. Nesplatí-li majitel dlužnou částku, byt mu exekutor zabaví. Takto zabavené nemovitosti můžete velice výhodně koupit. Obavy, že by po vás mohl kdokoliv vymáhat dluh původního majitele, nejsou v případě právně ošetřeného prodeje na místě. Přesto odborníci doporučují exekučně zabaven [..]
Zdroj: realitninavigace.cz (offline)

7

0 Thumbs up   1 Thumbs down

kauce na nájem


Jedná se o částku, kterou platíte majiteli bytu při pronájmu bytu či domu. Její výše se většinou pohybuje v rozmezí jednoho až tří nájmů a je vratná. Majiteli nemovitosti slouží kauce k úhradě nákladů v případě, že nájemník přestane platit smluvenou částku. Pokud nepodáte návrh na ukončení nájemní smlouvy ve stanoveném termínu a z bytu se odstěhuje [..]
Zdroj: realitninavigace.cz (offline)

8

0 Thumbs up   1 Thumbs down

kupní smlouva


Závazný právní dokument stanovující pravidla prodeje nemovitosti. „Šikovně“ sestavená kupní smlouva na byt vám může pěkně zavařit, proto její znění vždy raději konzultujte s právníkem. Po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí mají prodávající i kupující možnost kupní smlouvu před podpisem připomínkovat a následně se dohodnout na úpravách. [..]
Zdroj: realitninavigace.cz (offline)

9

0 Thumbs up   1 Thumbs down

list vlastnictví


Zkráceně také LV je výpis z katastru nemovitostí. List vlastnictví je veřejně přístupný a lze do něj nahlédnout na katastrálním úřadě nebo a webu českého zeměměřičského úřadu (pozor, informace na této stránce nemusí být vždy aktuální). V LV najdete vlastníka nemovitosti, věcná břemena nebo případné exekuce. Před koupí bytu si vždy výpis z katastru [..]
Zdroj: realitninavigace.cz (offline)

10

0 Thumbs up   1 Thumbs down

občanská vybavenost


S tímto pojmem se často setkáte v inzerátech. Značí, jak blízko od dané nemovitosti je škola, obchod, lékárna, zkrátka vše, co běžně potřebujete k životu. V obcích s malou občanskou vybaveností jsou ceny nemovitostí obecně nižší, protože poskytují obyvatelům menší komfort.
Zdroj: realitninavigace.cz (offline)


Pro zobrazení všech definic slova 20 se přihlašte, prosím.