|
realitninavigace.cz
|
0 získané odznaky Žádné odznaky nebyly nalezeny
Definice (20)
1 |
2
1
inženýrské sítě
Neboli IS. Při nákupu pozemku hrají inženýrské sítě klíčovou roli. Tímto pojmem je označován přívod vody, elektřiny, kanalizace, plynu a telefonu na pozemek. Pokud parcela není napojena na inženýrské sítě, zjistěte si před její koupí, zda je možné ji napojit a kolik to zhruba bude stát. Nákup levného pozemku bez inženýrských sítí se díky nutnosti j [..]
Význam čeká na schválení administrátora |
2 |
1
1
developer
Jde o osobu zajišťující projektování, financování a výstavbu nemovitostí. Většinu novostaveb můžete koupit přímo od developerů, nikoliv od realitních kanceláří. Abyste předešli nepříjemnostem s nedostatečným právním servisem nebo nevhodně formulovanou smlouvou, vezměte si při nákupu nemovitosti na pomoc realitního makléře nebo právníka. [..]
Význam čeká na schválení administrátora |
3 |
0
1
anuita
Obecně termín označující splátku z dluhu s pevnou výší. V realitních inzerátech nejčastěji pojem anuita najdeme ve spojitosti s družstevními byty. Kompletní splacení anuity je jednou z podmínek převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví. Při koupi družstevního bytu samozřejmě povinnost splatit anuitu přechází na nového majitele. Výši anuity [..]
Význam čeká na schválení administrátora |
4 |
0
1
bezpodílové vlastnictví
Tento druh právního vztahu vzniká pouze uzavřením manželství. Oběma manželům náleží vlastnické právo k celé nemovitosti (či jiné věci ve společném jmění manželů), ale zároveň je toto právo omezeno právy druhého z manželů. Od 1. 8. 1998 je bezpodílové vlastnictví nahrazeno společným jměním manželů.
Význam čeká na schválení administrátora |
5 |
0
1
družstevní vlastnictví
Byty v družstevním vlastnictví jsou pozůstatkem privatizace bytového fondu. V té době vznikala bytová družstva, která vykupovala domy od obcí. Majitelé podílů v bytovém družstvu postupně splácí tzv. anuitu Ve chvíli, kdy ji kompletně splatí, získají byt do osobního vlastnictví. Na koupi bytu v družstevním vlastnictví lze získat hypotéku, ačkoliv to [..]
Význam čeká na schválení administrátora |
6 |
0
1
exekuce
K uvalení exekuce dojde, má-li majitel nemovitosti nesplacené dluhy. Nesplatí-li majitel dlužnou částku, byt mu exekutor zabaví. Takto zabavené nemovitosti můžete velice výhodně koupit. Obavy, že by po vás mohl kdokoliv vymáhat dluh původního majitele, nejsou v případě právně ošetřeného prodeje na místě. Přesto odborníci doporučují exekučně zabaven [..]
Význam čeká na schválení administrátora |
7 |
0
1
kauce na nájem
Jedná se o částku, kterou platíte majiteli bytu při pronájmu bytu či domu. Její výše se většinou pohybuje v rozmezí jednoho až tří nájmů a je vratná. Majiteli nemovitosti slouží kauce k úhradě nákladů v případě, že nájemník přestane platit smluvenou částku. Pokud nepodáte návrh na ukončení nájemní smlouvy ve stanoveném termínu a z bytu se odstěhuje [..]
Význam čeká na schválení administrátora |
8 |
0
1
kupní smlouva
Závazný právní dokument stanovující pravidla prodeje nemovitosti. „Šikovně“ sestavená kupní smlouva na byt vám může pěkně zavařit, proto její znění vždy raději konzultujte s právníkem. Po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí mají prodávající i kupující možnost kupní smlouvu před podpisem připomínkovat a následně se dohodnout na úpravách. [..]
Význam čeká na schválení administrátora |
9 |
0
1
list vlastnictví
Zkráceně také LV je výpis z katastru nemovitostí. List vlastnictví je veřejně přístupný a lze do něj nahlédnout na katastrálním úřadě nebo a webu českého zeměměřičského úřadu (pozor, informace na této stránce nemusí být vždy aktuální). V LV najdete vlastníka nemovitosti, věcná břemena nebo případné exekuce. Před koupí bytu si vždy výpis z katastru [..]
Význam čeká na schválení administrátora |
10 |
0
1
občanská vybavenost
S tímto pojmem se často setkáte v inzerátech. Značí, jak blízko od dané nemovitosti je škola, obchod, lékárna, zkrátka vše, co běžně potřebujete k životu. V obcích s malou občanskou vybaveností jsou ceny nemovitostí obecně nižší, protože poskytují obyvatelům menší komfort.
Význam čeká na schválení administrátora |
Pro zobrazení všech definic slova 20 se přihlašte, prosím.